Charmante Wohnung mit Balkon und Aufzug ,3 Zimmer,gute Lage!
Kaiserstraße, 63065 Offenbach(Offenbach am Main)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 20:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen16
- Baujahrk.A.
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²3309 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Dusche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
872 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
10.468,445 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKaiserstraße
- PLZ / Ort63065 Offenbach(Offenbach am Main)
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
279.982 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.117 €/m²
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Wertentwicklung-19.64%