Luxus trifft Alltag – Neuwertige Wohnung mit Regendusche & Balkon in Marbach
Eisenachweg 8, 71672 Marbach am Necker(Marbach am Neckar)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 15:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1997
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²4407 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagLaminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei ab1. September 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
- Preis10000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
993 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
11.910,442 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEisenachweg 8
- PLZ / Ort71672 Marbach am Necker(Marbach am Neckar)
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
351.609 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.088 €/m²
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Wertentwicklung+7.79%