Wohnung zum Kauf, provisionsfrei
München(Ramersdorf)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 14:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1984
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²6712 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,30 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1373 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
16.475,22 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81737 München(Ramersdorf)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
491.852 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²6.738 €/m²
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Wertentwicklung-0.38%