7000€/qm Günstigste Wohnung Münchens! Festpreis
Forstenriederallee 4a, 81476 München(Fürstenried)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2025 um 18:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Baujahrk.A.
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²7065 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
962 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
11.544,555 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeForstenriederallee 4a
- PLZ / Ort81476 München(Fürstenried)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
248.668 €
Geschätzter Marktwert
Vergleichbare Kaufobjekte (Preis pro m²)
Keine vergleichbaren Kaufobjekte gefunden.
Vergleichbare Mietobjekte (Miete pro m²)
Keine vergleichbaren Mietobjekte gefunden.
Preis pro m²8.022 €/m²
Vergleichbare Objekte43
Wertentwicklung-11.93%