Glücksfall am Obernberg - Erstbezug!
Bad Salzuflen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 19:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche181 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis735.000 €
- Preis pro m²4061 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagParkett
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(45,60 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1972 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
23.668,209 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort32105 Bad Salzuflen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
764.715 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.225 €/m²
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Wertentwicklung-3.89%