Wohnen im Grünen – Ihr neues Zuhause in Bestlage von Wetzlar - hell, modern & sofort bezugsfrei
Wetzlar
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 06:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche710 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2935 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1452 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
17.429,318 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35578 Wetzlar
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
391.670 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.560 €/m²
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Wertentwicklung+14.64%