EFH mit ebenerdiger ELW in Sackgassenlage ! mit großem Garten ggf. Option als Baugrundstück !
Merzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 06:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche1020 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²1937 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1670 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
20.043,289 €
Mietrendite (ROI)
5.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66663 Merzig
- BundeslandSaarland
Immobilienbewertung
373.873 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.136 €/m²
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Wertentwicklung-9.33%