Investitionsmöglichkeit in Weinheim - Wohnhaus mit Potential in toller Lage
Weinheim
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 05:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche461 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²2040 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2744 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
32.923,222 €
Mietrendite (ROI)
7.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69469 Weinheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
551.853 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.421 €/m²
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Wertentwicklung-15.74%