Zwei sanierte Eigentumswohnungen in einem Angebot. Ihr Traumhaus in Rösrath-Stümpen!
Rösrath
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 01:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche638 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2935 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1530 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
18.360 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51503 Rösrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
565.876 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.329 €/m²
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Wertentwicklung-11.82%