Attraktiver Winkelbungalow mit 2 Garagen in bevorzugter Höhenlage.
Bergisch Gladbach
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 01:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²3692 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2246 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
26.957,895 €
Mietrendite (ROI)
5.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51467 Bergisch Gladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
502.685 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.867 €/m²
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Wertentwicklung-4.51%