Attraktives 3 Familienhaus in Toplage in Kassel-Wolfsanger
Kassel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 01:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Grundstücksfläche517 m²
- Zimmer11
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²1795 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2621 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
31.449,6 €
Mietrendite (ROI)
6.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34125 Kassel
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
534.713 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²1.959 €/m²
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Wertentwicklung-8.36%