Ein-Zweifamilienhaus
Rochusstr,, 53123 Duisdorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 21:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche454 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²2796 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
3452 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
41.423,833 €
Mietrendite (ROI)
7.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRochusstr,
- PLZ / Ort53123 Duisdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
707.265 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.352 €/m²
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Wertentwicklung-16.58%