Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung in Hürtgenwald
Hürtgenwald
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche1360 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²2400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abNovember 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2155 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
25.865,954 €
Mietrendite (ROI)
5.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52393 Hürtgenwald
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
526.297 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.631 €/m²
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Wertentwicklung-8.80%