3-Zimmer-Wohnung in Schöneberg
Kufsteiner Straße,, 10825 Schöneberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 21:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage2
- Baujahr2018
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²5745 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abJuli 2025
Besonderheiten
- Neubau
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2149 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
25.789,704 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKufsteiner Straße,
- PLZ / Ort10825 Schöneberg
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
853.349 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²9.078 €/m²
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Wertentwicklung-36.72%