"Sanierungsbedüftige 3-Raum-Wohnung mit Stellplatz in Chemnitz-Wittgensdorf zu verkaufen"
Obere Hauptstraße 66,, 9228 Wittgensdorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis47.000 €
- Preis pro m²644 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
396 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
4.754,184 €
Mietrendite (ROI)
10.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeObere Hauptstraße 66,
- PLZ / Ort9228 Wittgensdorf
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
72.902 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²999 €/m²
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Wertentwicklung-35.53%