Fit ohne Lift! Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in Toplage
Nürnberg (Mittelfr)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 18:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer3
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²3693 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1273 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
15.274,388 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90491 Nürnberg (Mittelfr)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
496.102 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.834 €/m²
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Wertentwicklung-23.60%