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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 17:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Etage1
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis405.000 €
- Preis pro m²4355 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1354 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
16.253,251 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50226 Frechen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
506.271 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²5.444 €/m²
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Wertentwicklung-20.00%