4-Zimmer Traummaisonette direkt bezugsfrei für Anleger und Eigennutzer
Baden-Baden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3713 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieMaisonette
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1217 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
14.600,652 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76530 Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
393.025 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.181 €/m²
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Wertentwicklung-11.20%