Exklusiv wohnen
Nymphenburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 18:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche182 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis4.735.510 €
- Preis pro m²26019 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieLoft
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Barrierefrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
4062 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
48.744,159 €
Mietrendite (ROI)
1.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80638 Nymphenburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
2.747.548 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²15.096 €/m²
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Wertentwicklung+72.35%