Vermietete Zweizimmerwohnung unweit des Tempelhofer Feldes
Lichtenrader Straße 48,, 12049 Neukölln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 16:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²4964 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1052 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
12.628,549 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLichtenrader Straße 48,
- PLZ / Ort12049 Neukölln
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
279.210 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²5.231 €/m²
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Wertentwicklung-5.09%