Dach zum selbst Ausbauen: 315qm Dachgeschoss mit Blick aufs Schloss Charlottenburg
Bonhoefferufer 18,, 10589 Charlottenburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 15:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche315 m²
- Zimmer25
- Schlafzimmer20
- Badezimmer5
- Etage5
- Baujahr1905
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.199.995 €
- Preis pro m²3810 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abAugust 2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
7713 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
92.557,505 €
Mietrendite (ROI)
7.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBonhoefferufer 18,
- PLZ / Ort10589 Charlottenburg
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
2.596.350 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²8.242 €/m²
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