Lichtdurchflutetes Wohnglück mit Süd-Balkon im beliebten Englischen Viertel
Wedding
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 15:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1971
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²4944 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieAndere Wohnungstypen
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Neubau
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
898 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
10.775,648 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13349 Wedding
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
347.589 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.862 €/m²
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