Ihr Wohntraum in München: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, Garage & Energieeffizienz
Ramersdorf-Perlach
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 15:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²13040 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1672 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
20.063,907 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81737 Ramersdorf-Perlach
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
743.123 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²10.888 €/m²
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Wertentwicklung+19.76%