Sonnige Eigentumswohnung im Herzen von München
Düsseldorfer Straße 7,, 80804 Schwabing-West
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 15:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage6
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²7938 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abSeptember 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1676 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
20.107,071 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDüsseldorfer Straße 7,
- PLZ / Ort80804 Schwabing-West
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
689.159 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²8.614 €/m²
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Wertentwicklung-7.86%