Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Prenzlauer Berg
Nordstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 15:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis249.995 €
- Preis pro m²7812 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieHochparterre
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abAugust 2025
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
381 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
4.569,08 €
Mietrendite (ROI)
1.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90427 Nordstadt
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
104.374 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.262 €/m²
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Wertentwicklung+139.52%