Charmante 2-Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger TOP-Lage! Direkt am Olympiapark!
Moosach
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 15:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²6453 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1358 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
16.290,205 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80637 Moosach
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
586.767 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²9.586 €/m²
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Wertentwicklung-32.68%