Berlin Tempelhof: 38,3qm Etw am Klarensee, Balkon, Aufzug, Keller, Garten
Blumenthalstraße 23,, 12103 Tempelhof
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 14:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis279.995 €
- Preis pro m²7368 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abAugust 2025
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
507 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
6.078,882 €
Mietrendite (ROI)
2.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBlumenthalstraße 23,
- PLZ / Ort12103 Tempelhof
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
145.303 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.824 €/m²
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Wertentwicklung+92.70%