Helle 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon in begehrter Lage zu verkaufen!
Gütersloh
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 15:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis189.900 €
- Preis pro m²2087 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieSouterrain
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
797 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
9.558,879 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33330 Gütersloh
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
205.300 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.256 €/m²
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Wertentwicklung-7.50%