Hochwertig sanierte architektonische Perle im Stuttgarter Osten
Wunnensteinstrasse 47,, 70186 Stuttgart-Ost
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 14:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche220 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²4536 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2795 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
33.543,384 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWunnensteinstrasse 47,
- PLZ / Ort70186 Stuttgart-Ost
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
1.931.783 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²8.781 €/m²
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Wertentwicklung-48.34%