Schöne, vermietete 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Berlin-Charlottenburg für Kapitalanleger
Kaiserdamm 102,, 14057 Charlottenburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 14:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Etage1
- Baujahr1916
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²3685 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1680 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
20.157,658 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKaiserdamm 102,
- PLZ / Ort14057 Charlottenburg
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
603.757 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²5.563 €/m²
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Wertentwicklung-33.76%