Exklusive Designwohnung mit Galerie & Loft-Charakter in Top-Lage
Wilmerdingstr,, 38118 Braunschweig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2025 um 21:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche180 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Etage4
- Baujahr1895
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2772 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1697 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
20.362,46 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWilmerdingstr,
- PLZ / Ort38118 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
602.808 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.349 €/m²
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Wertentwicklung-17.22%