Kapitalanlage - 5-Zimmer - vermietet - Marburg Marbach - privat
Marbach
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2025 um 20:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Etage1
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²3223 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abAugust 2025
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1205 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
14.461,32 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35041 Marbach
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
373.415 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.872 €/m²
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Wertentwicklung+12.21%