8 WE verteilt auf 2 freistehende MFH
Walter-Rietig-Str. 35,, 63225 Langen (Hessen)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2025 um 19:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche391 m²
- Grundstücksfläche601 m²
- Zimmer15
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis1.857.250 €
- Preis pro m²4750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abAugust 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
4022 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
48.260,571 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWalter-Rietig-Str. 35,
- PLZ / Ort63225 Langen (Hessen)
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
1.351.482 €
Geschätzter Marktwert
Vergleichbare Kaufobjekte (Preis pro m²)
Keine vergleichbaren Kaufobjekte gefunden.
Vergleichbare Mietobjekte (Miete pro m²)
Keine vergleichbaren Mietobjekte gefunden.
Preis pro m²3.456 €/m²
Vergleichbare Objekte74
Wertentwicklung+37.42%