Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung - gehob. Innenausstatttung
Friedenau
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2025 um 20:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage5
- Baujahr1898
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²9423 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abFebruar 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2028 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
24.331,596 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12159 Friedenau
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
644.747 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²6.199 €/m²
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