Wohlfühlhaus mit Garten in ruhiger Nebenstraße
Zur alten Vogelstange 31,, 48712 Gescher
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2025 um 19:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche589 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2770 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1149 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
13.790,769 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeZur alten Vogelstange 31,
- PLZ / Ort48712 Gescher
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
284.301 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.256 €/m²
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Wertentwicklung+22.76%