3 Zimmerwohnung in Friedenau
Schöneberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2025 um 18:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²4593 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abNovember 2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1147 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
13.764,402 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12157 Schöneberg
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
407.881 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.743 €/m²
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Wertentwicklung-3.16%