Mehrfamilienhaus mit Laden, Werkstatt und vielen Extras auf herrlich großem Grundstück. Erlangen-Eltersdorf.
Erlangen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2025 um 07:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche951 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²4224 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2508 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
30.098,723 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91058 Erlangen
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
1.316.573 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²6.550 €/m²
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Wertentwicklung-35.51%