Großzügiges Haus zum Wohnen und vermieten
Unterschleißheim
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2025 um 16:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche1233 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis2.690.000 €
- Preis pro m²10353 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Barrierefrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
3280 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
39.364,964 €
Mietrendite (ROI)
1.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85716 Unterschleißheim
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
1.651.127 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²6.354 €/m²
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Wertentwicklung+62.92%