Zwei Einheiten, ein Konzept: Wohnen mit Struktur, Qualität und Weitblick
Spandau
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2025 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis548.400 €
- Preis pro m²3816 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2272 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
27.269,227 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13591 Spandau
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
596.469 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.150 €/m²
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Wertentwicklung-8.06%