Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Alsdorf zu verkaufen
Alsdorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2025 um 15:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche296 m²
- Grundstücksfläche746 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²997 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1744 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
20.931,429 €
Mietrendite (ROI)
7.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52477 Alsdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
574.498 €
Geschätzter Marktwert
Vergleichbare Kaufobjekte (Preis pro m²)
Keine vergleichbaren Kaufobjekte gefunden.
Vergleichbare Mietobjekte (Miete pro m²)
Keine vergleichbaren Mietobjekte gefunden.
Preis pro m²1.941 €/m²
Vergleichbare Objekte35
Wertentwicklung-48.65%