Stark Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und großem Grundstück
Gummersbach
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2025 um 11:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche1085 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²780 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1852 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
22.229,256 €
Mietrendite (ROI)
14.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51645 Gummersbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
354.601 €
Geschätzter Marktwert
Vergleichbare Kaufobjekte (Preis pro m²)
Keine vergleichbaren Kaufobjekte gefunden.
Vergleichbare Mietobjekte (Miete pro m²)
Keine vergleichbaren Mietobjekte gefunden.
Preis pro m²1.857 €/m²
Vergleichbare Objekte67
Wertentwicklung-57.98%