Privatverkauf: Zweifamilienhaus Erftstadt- Friesheim
Weilerswisterstraße 40,, 50374 Erftstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2025 um 11:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2002
Kosten
- Kaufpreis810.000 €
- Preis pro m²3682 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2779 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
33.351,598 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWeilerswisterstraße 40,
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
862.644 €
Geschätzter Marktwert
Vergleichbare Kaufobjekte (Preis pro m²)
Keine vergleichbaren Kaufobjekte gefunden.
Vergleichbare Mietobjekte (Miete pro m²)
Keine vergleichbaren Mietobjekte gefunden.
Preis pro m²3.921 €/m²
Vergleichbare Objekte29
Wertentwicklung-6.10%