SCHLÜSSEL ZUM TRAUMHAUS HEISST SANIERUNG - 30er Jahre Charme, Nähe Havel in Berlin-Hohengatow
Gatow
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2025 um 11:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche1047 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²4232 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
3040 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
36.478,938 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14089 Gatow
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
932.540 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²5.269 €/m²
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Wertentwicklung-19.68%