Einfamilienhaus modernisiert
Merzen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2025 um 08:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche787 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²2466 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abJuli 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1118 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
13.414,055 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49586 Merzen
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
296.715 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.032 €/m²
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Wertentwicklung+21.33%