Familienglück: Energieeffizientes Architektenhaus mit Wohlfühlcharakter, PV-Anlage und mega Garten !
Grafenau
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2025 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche1230 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²2485 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1542 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
18.498,462 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94481 Grafenau
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
383.003 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.293 €/m²
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Wertentwicklung+8.35%