**Architektenhaus mit Garten und Business-Potenzial und Ausbaureserve**
Kerpen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2025 um 08:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche462 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²3552 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1882 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
22.583,224 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50170 Kerpen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
640.341 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.499 €/m²
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