Gepflegtes Zweifamilienhaus nahe Nürnberg/ Fürth/ Erlangen - ideal für Pendler *PROVISIONSFREI*
Zirndorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2025 um 17:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche590 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis362.600 €
- Preis pro m²2355 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1916 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
22.992,467 €
Mietrendite (ROI)
6.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90513 Zirndorf
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
605.242 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.930 €/m²
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Wertentwicklung-40.09%