Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und kleinen Nebengebäuden!
In der Britz 16,, 52372 Kreuzau
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2025 um 13:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche237 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²1330 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
663 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
7.953,846 €
Mietrendite (ROI)
6.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIn der Britz 16,
- PLZ / Ort52372 Kreuzau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
190.715 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.029 €/m²
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Wertentwicklung-34.46%