Heinsberg-Porselen: Zwei Häuser auf einem Grundstück - endlose Möglichkeiten!
Heinsberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2025 um 17:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche586 m²
- Zimmer9
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²1498 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1958 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
23.493,006 €
Mietrendite (ROI)
6.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52525 Heinsberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
496.454 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.071 €/m²
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Wertentwicklung-27.69%