Charmantes Zweifamilienhaus in TRARBACH
Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 21:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche203 m²
- Zimmer7
- Baujahr1915
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²1286 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1109 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
13.303,337 €
Mietrendite (ROI)
5.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56841 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
- BundeslandRheinland-Pfalz
Immobilienbewertung
1.372.297 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²7.842 €/m²
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Wertentwicklung-83.60%